Lotes Industriales
Descubre todas las características, especificaciones y opciones disponibles en Ávila Parque Industrial
Ubicación
En el corazón de la zona industrial
Puerto Vallarta, Jalisco
Ávila Parque Industrial se encuentra en una ubicación privilegiada, ofreciendo una conexión directa a la Avenida Las Palmas. Esta ubicación estratégica facilita el transporte y la logística de entrega de productos, así como el almacenamiento y la distribución de mercancías para atender a hoteles, restaurantes y empresas de toda la bahía.
Lo que nos hace Únicos
Características clave que nos hacen tu mejor opción para inversión
33 Lotes Industriales
Desde 750 m² hasta 2,500 m²
- •Soluciones adaptables para negocios de todos los tamaños
- •Opciones flexibles de inversión
Control Total de Acceso
Régimen en Condominio
- •Sistema de control de acceso automatizado
- •Gestión eficiente de áreas comunes
- •Seguridad 24/7 garantizada
Mano de Obra Disponible
50,000+ viviendas en 5 km
- •Acceso directo a fuerza laboral amplia
- •Fácil contratación y retención de talento
- •Proximidad residencial estratégica
Infraestructura Completa
Urbanización Integral
- •8,845 m² de vialidades internas en concreto hidráulico
- •Red eléctrica oculta
- •Servicios públicos y esenciales completos
Master Plan
Disponibles - Primera Etapa
Resumen General
Lotes Disponibles
Elige el tamaño perfecto para tu proyecto industrial
10 Lotes Disponibles
Preventa Exclusiva
Lote Estándar
Desde $3,500,000 MXN
$3,500/m² • 1,000 m²
6 lotes disponibles
- Frente de 20 metros
- Fondo de 50 metros
- Uso de suelo industrial
- Todos los servicios
- Listo para construir
Nota: Las superficies y precios están sujetos a disponibilidad. Descuentos especiales por pago de contado. Planes de financiamiento disponibles.
Esquema de Pagos
33 Lotes Industriales | Desde 750 m² Hasta 2,500 m²
ESQUEMA DE PAGO DE COMERCIALIZACIÓN
30% al inicio
60% a 12 MSI
10% al momento de escrituración
ESQUEMA DE PAGO POR LOTE INDUSTRIAL DE CONTADO
90% al inicio
10% al momento de escrituración
Descuento del 3% por pago de contado
Modelo de retorno de inversión
Invertir en una bodega industrial ofrece rendimientos sólidos a través de ingresos por renta y apreciación del activo. A continuación, se detallan los principales indicadores financieros:
Costo de Inversión
Precio de metro cuadrado de lote industrial:
$10,900 MXN
Superficie del lote:
750.40 m²
Valor total de inversión:
$8,179,360 MDP MXN
Ingresos por Renta
Renta mensual por metro cuadrado de bodega terminada:
$145 MXN + IVA +MTO
Ingreso mensual estimado por una bodega de 750.40 m²:
$108,808 MXN
Ingreso anual:
$1,305,696 MDP MXN
Rentabilidad y Plusvalía
Retorno por rentas
6% y 8%
anual
Plusvalía en Ávila Parque industrial
8% - 12%
anual
Sumando ingresos por renta mensual y plusvalía combinada
14% a 18%
anual
Notas importantes
Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios son válidos según la lista de precios vigentes en la fecha de la solicitud.
Invierte en tu patrimonio,
y asegura tu futuro con alta rentabilidad
Diseño y Equipamiento
Especificaciones técnicas de construcción y amenidades del parque industrial
Techos
- Lámina RN100 CAL 26 para cubierta principal, muros perimetrales y tímpanos
- Extractores de gravedad a 3 metros cada uno
- Techos individuales con lámina cubierta KR-18 Cal 24 y lámina translúcida Polylit con desagües pluviales exteriores
Muros
- Muros frontales de block a 4 metros #6 y Lámina KR-18 Cal .26, color gris claro
- Muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 mts hasta 9.15 mts con distancia entre columnas de 6 mts
Pisos
- Piso de concreto pulido de 15 centímetros armado con malla 66-66 fc=250 kg/cm²
Alturas de Piso a Techo
- Altura mínima de 9.15 mts libres
Aislamientos con Techos
- Colchoneta de fibra de vidrio MB1 2"
Uso de Suelo
- Industrial media / ligera
Oficinas
- 60 m² totales - 6 mts x 10 mts con acabados premium
Número de Sanitarios
- Oficinas 2 | Sanitarios 2
Andenes de Carga y Descarga
- El parque contará con una capacidad de 1,867 KVAS, asignada a cada bodega 67 kvas
Amenidades en la Estructura del Complejo
- 8,845 m² de vialidades internas en concreto hidráulico
- Bardeo perimetral completo
- Red eléctrica oculta
- Accesos de control automatizados
- Recepción profesional
- Oficinas de administración
- Business center equipado
- Área de cafetería
- Sala de juntas y área de capacitación
- Módulo de baños compartidos
Servicios y Facilidades
El parque ofrece una amplia gama de servicios y facilidades necesarios para el funcionamiento óptimo de las empresas. Entre estos se incluyen:
- Acceso a gasolineras cercanas
- Comercios y restaurantes en zona
- Guarderías y escuelas en radio de 5 km
- Mano de obra disponible: 50,000+ viviendas cercanas
- Servicios de transporte y logística
Documentación Técnica Completa
Descarga todas las especificaciones técnicas, planos detallados y documentación legal necesaria para tu inversión.